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Lomeña Abogados

COSTA DEL SOL / Vélez-Málaga / Málaga / Jaén

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Derecho Civil

Derecho Civil

Los abogados de este despacho, defendemos cualquier asunto de derecho civil de nuestros clientes tales como personas físicas, jurídicas, asociaciones, comunidades de propietarios, etc., frente a otras personas físicas, jurídicas, asociaciones, comunidades de propietarios, etc., así como demandas colectivas, y personalmente asesoramos durante todo el desarrollo del proceso, tanto extrajudicial como judicial.

Somos un equipo cualificado con más de 25 años de experiencia judicial contrastada con sentencias estimatorias, en todas las Instancia (Iª Instancia, IIª Instancia / Recurso Apelación y Tribunal Supremo / Recurso Casación), dando y creando soluciones personalizadas a cada cliente y puestos al día de las constantes y continuas reformas que modifican todas y cada una de las Leyes Civiles aplicables.

Te asesoramos y defendemos donde nos necesites. Este bufete de abogados, con sedes en Jaén, Vélez-Málaga y Torremolinos (Costa del Sol), así como a través de otros despachos con los que colaboramos, atendemos, prestamos asesoramiento jurídico y los asistimos en todo el territorio nacional. Nuestro asesoramiento único y personal de los casos nos permite atender a nuestros clientes en la solución de sus problemas legales de forma clara, directa y en cualquier parte del Territorio Nacional.

  • Demandas civiles de responsabilidad civil por daños perjuicios. En este despacho contamos con excelentes abogados litigantes y especialistas en responsabilidad contractual y extracontractual, responsabilidad decenal (por daños y vicios constructivos), responsabilidad frente a profesionales (médicos, arquitectos, aparejadores, abogados….), reclamación por responsabilidad del artículo 1902 del Código Civil de accidentes de tráfico por daños materiales y personales.
  • Derecho de los consumidores. Por medio de reclamaciones de tus derechos ante situaciones que causen daños o riesgos contra la salud, el medio ambiente y/o a la seguridad de los consumidores o usuarios.
  • Propiedad Horizontal. Llevamos cualquier reclamación judicial que tenga su origen en la vida diaria de una comunidad, tanto defendiendo los intereses de la misma, como los intereses de cualquier comunero, citando a título de ejemplo: juicios monitorios. Procedimientos instados por la comunidad relativos a la LPH. Por vicios de la construcción. Daños y seguros. Instados contra el administrador. Procedimientos instados por los propietarios/terceros. Juicio de equidad.
  • Derecho de familia. Resolvemos a nuestros clientes los procesos de separación matrimonial y divorcio, medidas provisionales, liquidación de sociedad de gananciales, modificaciones de medidas, relaciones paterno-filiales.
  • Herencias y testamentos. Aconsejamos y guiamos en todas las materias del Derecho de Sucesiones y Herencias: Divisiones de Herencia, impugnaciones, reclamaciones de cantidad y testamentos.
  • Acciones protectoras de la propiedad. Asesoramos e informamos a nuestros clientes frente a cualquier acción que se realice por un tercero frente a sus propiedades, a través de los procedimientos necesarios, siempre primero extrajudiciales, y después si no se solucionan judiciales, destacando entre otros: acción declarativa y/o reivindicatoria de propiedad, acciones confesorias o negatorias de servidumbres, acciones de deslinde o amojonamiento, interdictos, adquisición de la propiedad por prescripción adquisitiva ordinaria o extraordinaria (Usucapión) etc., encaminados todos ellos a defender las propiedades de nuestros clientes.
  • Arrendamientos (Urbanos, rústicos). En Lomeña Abogados disponemos de capacitado equipo de abogados especializados en Derecho Inmobiliario, especialmente en procesos de arrendamiento, extrajudiciales o judiciales, que resolverán de forma satisfactoria las perturbaciones que se presentan en la relación diaria entre arrendatario y arrendador, tales como: impago de rentas, fianza, vencimiento plazo del contrato, cláusula penal, daños y perjuicios por incumplimiento, desahucios por impago, por necesidad, por vencimiento del contrato, reclamación por actividades molestas, insalubres, prohibidas del arrendatario, cesión inconsentida del arrendamiento a tercero, etc. Además, en este despacho de abogados también se tramitan todo tipo de contratos de arrendamiento, tanto de inmueble y locales, como de hoteles, industrias y residencias especializadas.
  • Sucesiones y herencias. En este despacho de abogados también disponemos de capacitado equipo especialistas que dirigirán, aconsejarán, y asesorarán en todas las materias: declaraciones de herederos Ab Intestato, divisiones judiciales de herencia, impugnaciones testamentarias, reclamaciones de cantidad y testamentos, divisiones de la cosa común, etc.
  • Jurisdicción Voluntaria. Este equipo de abogados civiles tienen una alta y consagrada experiencia en los expediente de Jurisdicción Voluntaria, en los cuales, se presta un asesoramiento personal y completo en procesos tales como: expedientes en materia de familia, sucesiones y personas, entre otros, incapacitación judiciales, nombramiento de tutores (menores, discapacitados, mayores), declaraciones de fallecimiento de desaparecidos, etc.
  • Contratos. Nuestro bufete de abogados presta un minucioso interés por el asesoramiento de las relaciones y actos jurídicos presentes en un contrato, y tenemos una amplia experiencia en el área del Derecho Contractual, aplicándose las normas del Derecho a los diferentes contratos que necesitan nuestros clientes, poniendo especial atención a los vicios del consentimiento, a las causas de nulidad de los contratos, a las cláusulas penales a los efectos de evitar incumplimiento sobrevenidos a la firma de los mismos, en definitiva a intentar evitar en la medida de nuestras posibilidades, que nuestros cliente se vean afectados lo menos posible por dichos factores externos antes descrito en el tráfico diario y comercial de sus actividades comerciales, profesionales, y particulares, destacando entre otros: contrato de compraventa de bienes inmuebles, finca rústica, vehículos de segunda mano, contrato de sociedad civil, de arrendamiento de servicios, reconocimiento de deuda, etc., así como la interposición de las procedentes reclamaciones por responsabilidad contractual ante el incumplimiento de los referidos contratos.
  • Recursos de casación y de amparo. Nuestra dilatada y contrastada experiencia nos permite desarrollar la interposición de recursos al Tribunal Supremo y al Tribunal Constitucional.
¿Si mi tío soltero fallece, sin testamento, sin padres y sin hijos, pero tiene un hermano y/o tres sobrinos, quién hereda? Collapse

Si sólo concurren hermanos, éstos heredarán por partes iguales; si participan en la herencia hermanos y sobrinos, los sobrinos repartirán entre sí la porción de la herencia que le hubiese correspondido al hermano fallecido. Él hereda por cabeza y los sobrinos hijos del hermano fallecido con anterioridad, heredarán por estirpes, del total del caudal del relicto a la fecha del fallecimiento.

¿Si he comprado un vivienda nueva, que plazo de garantía tiene por defectos de acabado de la vivienda? Expand

La LOE (Ley de Ordenación de la Edificación) establece un año por los daños derivados de una deficiente ejecución o también denominados, defectos de acabado. Estos defectos de construcción han de producirse o exteriorizarse dentro de dicho año de garantía. Y el propietario dispondrá de un plazo de prescripción para reclamarlos de dos años, el cual, se comenzará desde que se manifiestan dichos daños.

¿Tengo como abuelo derecho de visita sobre mis nietos si mi hijo esta divorciado? Expand

Sí. Por un lado, los padres en su su proceso de separación y/o divorcio pueden acordar en el convenio regulador un régimen de visitas de sus hijos con los abuelos, si bien en este supuesto, el Juez necesitará el consentimiento de estos últimos. Y, por otro lado, para el supuesto de procedimientos contenciosos, los abuelos se encuentran legitimados para interesar del Juzgado que establezca dicho régimen, de conformidad con lo dispuesto en el art. 160 del Código Civil.

Nuestros abogados especialistas en Derecho Civil:

  • Fernando Lomeña Palma
  • Alfonso Ramírez Ruíz
  • Jesús Pozas Martínez (especialista en Familia)

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    SENTENCIA AUDIENCIA PROVINCIAL JAEN SECCIÓN 1ª ROLLO APELACIÓN N.º 1841/2023, DESESTIMANDO EL RECURSO DE APELACIÓN INTERPUESTO POR LA POSTULACIÓN PROCESAL DEL SR. XXXXXXXXXXX CONTRA LA SENTENCIA DICTADA POR EL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 3 DE JAÉN CON FECHA 23 DE DICIEMBRE DE 2022, EN AUTOS DE JUICIO ORDINARIO Nº 955/2021, E IGUALMENTE LA IMPUGNACIÓN QUE CONTRA DICHA RESOLUCIÓN PLANTEÓ LA DEMANDADA XXXXXXXXXXXX, DEBEMOS CONFIRMAR Y CONFIRMAMOS LA MISMA EN TODOS SUS EXTREMOS. SE IMPONEN A LAS PARTES APELANTE E IMPUGNANTE LAS COSTAS GENERADAS CON OCASIÓN DE SUS RESPECTIVOS RECURSO E IMPUGNACIÓN. DESESTIMACIÓN NULIDAD DE ACTUACIONES CON ANTERIORIDAD A DICTARSE LA PROPIA SENTENCIA.DESESTIMACIÓN DE ERROR EN LA VALORACIÓN DE LAS PRUEBAS

    04/04/2026

    SENTENCIA AUDIENCIA PROVINCIAL JAEN SECCIÓN 1ª ROLLO APELACIÓN N.º 303/254 REVOCANDO SENTENCIA DE Iª INSTANCIA Nº 4 Y FAMILIA DE JAÉN DEBO DE REVOCAR DICHA RESOLUCIÓN Y EN SU LUGAR ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE LA DEMANDA INTERPUESTA PROCEDE CONDENAR A LA DEMANDADA A QUE ABONE A LA PARTE ACTORA LA CANTIDAD DE 4.254,36 EUROS, MÁS LOS INTERESES LEGALES DESDE LA INTERPELACIÓN JUDICIAL Y LOS INTERESES DEL ART. 576 DE LA L.E.C., DESDE LA SENTENCIA Y CON EXPRESA IMPOSICIÓN DE LAS COSTAS CAUSADAS EN LA INSTANCIA A LA DEMANDADA Y SIN EXPRESA IMPOSICIÓN DE LAS COSTAS PROCESALES DE ESTA ALZADA. ESTIMACIÓN ERROR EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA. EXCEPCIÓN DE FALTA DE LEGITIMACIÓN ACTIVA AD CAUSAM DEL ACTOR. DESESTIMACIÓN. ESTIMACIÓN CULPA EXTRACONTRACTUAL DEMANDADA AL AMPARO DEL ART. 1902 DEL CÓDIGO CIVIL. ESTIMACIÓN APLICACIÓN ART. 270 1º DE LA L.E.C.

    04/04/2026

    SENTENCIA DE INSTANCIA POR LA QUE SE DESESTIMA ÍNTEGRAMENTE LA DEMANDA INTERPUESTA POR EL PROCURADOR DE LOS TRIBUNALES D. XXXXXXXXX EN NOMBRE Y REPRESENTACIÓN DE D.  XXXXXXXXX FRENTE A COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO AMERICA, BAJO LA DIRECCIÓN JURIDICA  DEL LETRADO D .JESUS M. POZAS MARTINEZ, Y EN CALIDAD DE CODEMANDADA Y FRENTE A  XXXXXXXXXXX Y ABSUELVO A LA DEMANDADA A DE TODOS LOS PEDIMENTOS FORMULADOS EN SU CONTRA. CON EXPRESA IMPOSICIÓN DE LAS COSTAS A LA PARTE ACTORA. INCENDI EN UN LOCAL PRIVATIVO. DAÑOS EN ZONAS COMUNES Y PRIVATIVAS. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL DEL ART.1902 DEL CC. CANTIDAD RECLAMADA POR DAÑOS DE 36.213,76 €. LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS CARECE DE LEGITIMACIÓN PASIVA PARA RESPONDER DE LAS CONSECUENCIAS DEL INCENDIO. PROPIETARIO DEL LOCAL SÍ SE ENCUENTRA LEGITIMADO PASIVAMENTE.  NO HAN QUEDADO ACREDITADOS LOS DAÑOS CUYA REPARACIÓN EXIGÍA EL ACTOR, DANDOSE POR REPARADOS LOS DAÑOS CON LAS ACTUACIONES YA LLEVADAS A CABO, POR LO QUE PROCEDE LA ÍNTEGRA DESESTIMACIÓN DE LA DEMANDA. EXPRESA IMPOSICIÓN DE LAS COSTAS AL ACTOR.

    30/03/2026
    justicia02

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