Actualidad: Propiedad Horizontal

¿ Debe notificarse al moroso de una Comunidad de Propietarios, la certificación de liquidación de deuda de forma desglosada, o basta meramente notificarle el certificado de la cantidad adeudada sin detallar desglose alguno?

03/06/2020

Es una cuestión que desgraciadamente, no ofrece una respuesta unánime entre los Tribunales, algunos consideran que es necesario el desglose y otro no. Sentencia Audiencia Provincial de Alicante 18 Diciembre 2018 considera que si no se notifica al moroso el desglose no puede prosperara la reclamación. “….No constando desglose y detalle de la deuda a reclamar al […]

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EN MI COMUNIDAD HAY UN MOROSO. EL ÚNICO BIEN QUE PODEMOS EMBARGAR ES SU FINCA, PERO TIENE ANOTADA HIPOTECA ¿ QUE PODEMOS HACER?

25/05/2020

Lo primero que hay que saber es que la finca podrá ser embargada por tal concepto, si bien dicho embargo muchas veces depende de que el Tribunal lo admita o no, lo que hará en base a la cuantía de la deuda. No nos dejarán embargar una finca por 500 € de deuda por ejemplo, […]

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Soy propietario de un local comercial y no hago uso ni del portal ni del ascensor ¿ tengo que contribuir a los gastos de mantenimiento del ascensor y de limpieza del portal?

21/05/2020

La respuesta es afirmativa y de hecho ocurre en muchas ocasiones salvo que esté dicho local «expresamente» exonerado de los gastos referidos en la pregunta o haya un acuerdo unánime de la Junta donde se le exonere de esos gastos y todo ello con independencia de que tenga acceso o no independiente el local. La […]

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