La respuesta es afirmativa y de hecho ocurre en muchas ocasiones salvo que esté dicho local «expresamente» exonerado de los gastos referidos en la pregunta o haya un acuerdo unánime de la Junta donde se le exonere de esos gastos y todo ello con independencia de que tenga acceso o no independiente el local. La exoneración de los gastos como decimos o se hace a través de la Junta o bien habría que acudir al titulo constitutivo, que no es otro sino la escritura de obra nueva y división horizontal y acudir a las normas generales de la Comunidad para ver si esta expresamente exonerado de dicho gasto. La Jurisprudencia nos dice que no cabe «deducir» ni «interpretar» la exonaración, sino que ésta ha de ser expresa.